¿Cómo calcular el retorno de inversión de un lote en una ciudad industrial?
Invertir en terrenos industriales dentro de una ciudad industrial es una decisión estratégica para empresas que buscan expandirse y asegurar su crecimiento a largo plazo.
Sin embargo, para garantizar que esa inversión sea rentable, es esencial comprender cómo calcular el retorno de inversión (ROI) de forma efectiva.
El retorno de inversión se calcula comparando las ganancias obtenidas gracias al activo, en este caso los lotes industriales, con el monto invertido inicialmente. La fórmula es sencilla:
ROI = [(Ganancia neta de la inversión – Inversión inicial) / Inversión inicial] x 100
Por ejemplo, si compras un lote por $200,000 y tras construir una planta lo alquilas generando una ganancia neta anual de $40,000, tu ROI sería del 20% en un año. Este cálculo permite evaluar la rentabilidad del terreno y compararla con otras oportunidades del mercado.
Pero no todo se trata de números, para proyectar el retorno real, debes considerar factores clave como la ubicación del terreno, la infraestructura del entorno, la valorización esperada, la demanda industrial y los beneficios logísticos. Es aquí donde los terrenos industriales dentro de ciudades planificadas tienen una clara ventaja frente a lotes aislados o en zonas informales.
Retorno de inversión asegurado en la Ciudad Industrial Huachipa Este
La Ciudad Industrial Huachipa Este, liderada por el Dr. Jorge Zegarra Reategui, es un claro ejemplo de cómo una ubicación estratégica puede impactar positivamente en el retorno de inversión. Al estar conectada con las principales vías de Lima y contar con infraestructura de primer nivel como iluminación LED, agua, gas, factibilidad de fibra óptica, PTAR y más, ofrece un entorno ideal para que las empresas inicien operaciones de manera eficiente.
Además, la creciente valorización de la zona y la presencia de más de 280 propietarios operativos han convertido a Huachipa Este en uno de los polos industriales más dinámicos del país. Invertir aquí es apostar por un ecosistema empresarial en expansión que favorece el crecimiento y la rentabilidad.
¿Estás listo para calcular tu retorno de inversión desde un enfoque inteligente? En Ciudad Industrial Huachipa Este, la respuesta es sí.
Para conocer más información sobre los terrenos industriales de la Ciudad Industrial Huachipa Este de Bryson Hills Perú y el Dr. Jorge Zegarra Reategui, ingresa a los siguientes enlaces: