¿Qué tipos de zonificación industrial existe?
En la Ciudad Industrial Huachipa Este contamos con zonificación industrial I2, I3, I4 para el desarrollo de tu empresa.
La zonificación se define como el instrumento técnico de gestión urbana que involucra un conjunto de normas técnicas urbanas que regulan el uso y ocupación del suelo con base en los objetivos del desarrollo sostenible y la capacidad del suelo para soportar actividades con fines sociales y económicos, como vivienda, recreación, equipamiento y protección, producción industrial, comunicaciones, transporte y comercio. Es una característica de un predio o área que se define en función a los objetivos del Plan de Desarrollo Urbano. Además, determina el uso del suelo urbano y divide una ciudad o un área metropolitana en zonas de uso con un plan de acondicionamiento territorial para promover un desarrollo urbano sostenible.
Zonificación Industrial en la CIHE
La zona de uso de suelo industrial son las áreas urbanas destinadas principalmente a la ubicación y funcionamiento de establecimientos de transformación de productos.
En la Ciudad Industrial Huachipa Este contamos con zonificación I2, I3, I4. Tenemos el lote ideal para el crecimiento de su empresa, en una ubicación estratégica hacia los principales puntos comerciales de Lima y con el mejor suelo para la construcción de grandes industrias.
Son zonas destinadas a establecimientos industriales con las siguientes características:
Zona Industrial Liviana I2
- Orientación al área de mercado local y a la infraestructura vial urbana.
- Posee contacto con el área central.
- Venta al por mayor.
- Dimensión económica media.
- No son molestos ni peligrosos.
Zona Gran Industria I3
Conforman concentraciones industriales con utilización de gran volumen de materia prima.
Orientación hacia la infraestructura vial regional (carreteras, ferrocarriles).
Producción a gran escala.
Las áreas periféricas satisfacen mejor sus necesidades.
Las economías externas, su complementariedad y relaciones interindustriales favorecen su concentración.
Son molestas y/o con cierto grado de peligrosidad.
Zona Industrial Pesada I4
Industrias de proceso básico en gran escala.
De gran dimensión económica.
Orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados.
Son molestas y peligrosas.
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