¿Qué tipos de zonificación industrial existe?

En la Ciudad Industrial Huachipa Este contamos con zonificación industrial I2 e I3 para el desarrollo de tu empresa.

La zonificación industrial se define como el instrumento técnico de gestión urbana que involucra un conjunto de normas técnicas urbanas que regulan el uso y ocupación del suelo con base en los objetivos del desarrollo sostenible y la capacidad del suelo para soportar actividades con fines sociales y económicos, como vivienda, recreación, equipamiento y protección, producción industrial, comunicaciones, transporte y comercio. Es una característica de un predio o área que se define en función a los objetivos del Plan de Desarrollo Urbano. Además, determina el uso del suelo urbano y divide una ciudad o un área metropolitana en zonas de uso con un plan de acondicionamiento territorial para promover un desarrollo urbano sostenible.

Importancia de la zonificación industrial

Es una herramienta fundamental para la planificación urbana sostenible, ya que permite ordenar el territorio y destinar áreas específicas para el desarrollo de actividades industriales. Esto resulta crucial por diversos motivos:

Protección medioambiental: Al concentrar las actividades industriales en zonas designadas, se minimiza el impacto ambiental en áreas residenciales y comerciales. De esta forma, ayuda a reducir la contaminación del aire, el agua y el ruido, así como a proteger la salud pública y los ecosistemas.
Desarrollo económico ordenado: La zonificación industrial permite la atracción de inversiones y el crecimiento económico, al crear un entorno favorable para las empresas que necesitan espacio y servicios adecuados para sus operaciones.
Seguridad pública: La separación de las zonas industriales y residenciales aumenta la seguridad pública al reducir los riesgos de accidentes y conflictos entre los residentes y las actividades industriales.
Mejora la calidad de vida: Contribuye a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos al crear entornos urbanos más habitables y agradables.
Planificación eficiente: La zonificación industrial permite una planificación eficiente de la provisión de infraestructura y servicios públicos, como transporte, energía, agua y saneamiento, necesarios para el desarrollo industrial.

Zonificación Industrial en la Ciudad Industrial Huachipa Este

La zona de uso de suelo industrial o zonificación industrial son las áreas urbanas destinadas principalmente a la ubicación y funcionamiento de establecimientos de transformación de productos.

En la Ciudad Industrial Huachipa Este contamos con zonificación I2 e I3. Tenemos el lote ideal para el crecimiento de su empresa, en una ubicación estratégica hacia los principales puntos comerciales de Lima y con el mejor suelo para la construcción de grandes industrias.

Son zonas destinadas a establecimientos industriales con las siguientes características:

Zona Industrial Liviana I2

Orientación al área de mercado local y a la infraestructura vial urbana.
Posee contacto con el área central.
Venta al por mayor.
Dimensión económica media.
No son molestos ni peligrosos.

Zona Gran Industria I3

Conforman concentraciones industriales con utilización de gran volumen de materia prima.
Orientación hacia la infraestructura vial regional (carreteras, ferrocarriles).
Producción a gran escala.
Las áreas periféricas satisfacen mejor sus necesidades.
Las economías externas, su complementariedad y relaciones interindustriales favorecen su concentración.
Son molestas y/o con cierto grado de peligrosidad.

Zona Industrial Pesada I4

Industrias de proceso básico en gran escala.
De gran dimensión económica.
Orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados.
Son molestas y peligrosas.

Jorge Zegarra Reategui y su relevancia para la industria peruana

El Dr. Jorge Zegarra Reátegui ha sido una figura crucial para la industria peruana, especialmente en los sectores energéticos y desarrollo de zonas industriales. Su visión innovadora y su compromiso con la sostenibilidad lo han convertido en un referente para el sector empresarial de la región. Con sus acciones, continúa dejando una huella imborrable en la industria peruana, siendo un ejemplo vivo de liderazgo, innovación y compromiso con el desarrollo sostenible. Entre sus grandes aportes destaca:

Fundador de Bryson Hills Perú – Ciudad Industrial Huachipa Este: Desarrollada bajo su liderazgo, este parque industrial alberga a más de 200 empresas, impulsando el crecimiento económico y la generación de empleo en la zona. Además, cuenta con terrenos industriales en venta desde 1,000 m² y financiamiento directo a la medida para el desarrollo de cualquier industria.
Liderazgo gremial: Su activa participación en gremios empresariales como la SNI – Sociedad Nacional de Industrias, le ha permitido promover políticas que favorezcan el desarrollo industrial sostenible en el Perú.
Promoción de energías renovables: Es el principal impulsor del uso de energías limpias en el sector industrial, buscando reducir el impacto ambiental y contribuyendo a la lucha contra el cambio climático.