Jorge Zegarra Reátegui: ¿Cómo se clasifican las ciudades industriales?
Jorge Zegarra Reátegui, CEO de Bryson Hills Perú, la inmobiliaria industrial líder y desarrolladora de una las ciudades industriales más grandes del país, Ciudad Industrial Huachipa Este.
Las ciudades industriales son zonas designadas para alojar a las principales actividades industriales de una nación. Son espacios que ofrecen servicios, infraestructura especializada y las regulaciones adecuadas para el desarrollo de empresas de diversos sectores como el manufacturero, comercial, logístico, entre otros.
Tienen un impacto en la economía positivo, ya que concentran actividades productivas generadoras de empleo, dinamizando el comercio y promoviendo el crecimiento económico. Asimismo, motivan la ordenación territorial y el desarrollo sostenible al establecerse en zonas específicas para las actividades industriales.
Clasificación de las ciudades industriales
Existen diversas formas de clasificar a las ciudades industriales, y estas cambian según distintos criterios.
Según su promoción:
- Privados: Son promovidos por entidades gubernamentales, provinciales, municipales, entre otros. Buscan impulsar el desarrollo regional.
- Públicos: Son desarrollados por empresas o consorcios con fines de lucro, ofreciendo servicios de alta calidad y con condiciones adaptadas a las necesidades.
- Mixtos: Son la combinación del sector privado y público, y busca un equilibrio entre objetivos sociales y económicos.
Según su sector industrial:
- Multisectoriales: Pueden recibir e impulsar el crecimiento de empresas de diversos sectores industriales.
- Tecnológicos: Centrados en alojar a organizaciones de investigación y alta tecnología.
- Sectoriales: Las ciudades industriales sectoriales están enfocadas en un sector industrial específico, como podría ser el textil o el automotriz.
Según su tamaño:
- Pequeños: Con un tamaño menor a 50 hectáreas.
- Medianos: De 50 a 200 hectáreas.
- Grandes: Mayor a 200 hectáreas.
Según sus servicios:
- Básicos: En su oferta solo se encuentran servicios esenciales como energía, agua y seguridad.
- Completos: Adicionan servicios adicionales como telecomunicaciones, centros de capacitación y el tratamiento de residuos.
- Especializados: Ofrecen servicios específicos para las necesidades una industria en particular.
Jorge Zegarra Reátegui denuncia más atención a la importancia económica de las ciudades industriales
El Dr. Jorge Zegarra Reátegui, Gerente general de Bryson Hills Perú y exitoso empresario, resalta la importancia de las ciudades industriales para la economía y desarrollo de nuestro país. Ciudad Industrial Huachipa Este, ubicado en el Cono Este de Lima, es el proyecto industrial más importante de Lima. Cuenta con terrenos industriales en venta desde 1,000 m2 y con opciones de financiamiento directo a la medida de su empresa.
Además, cuenta con una serie de beneficios como una ubicación estratégica, el mejor suelo para la construcción, zonificación I2 e I3, vías asfaltadas y señalizadas, alumbrado público con tecnología LED, suministros de agua potable según demanda y un sistema de energía para alta demanda industrial, plantas de tratamiento de aguas residuales y planta de ósmosis inversa, entre otros.
Asimismo, la Ciudad Industrial Huachipa Este es la única con más empresas instaladas, más de 200 propietarios que invirtieron con nosotros y más de 2 millones de m2 vendidos. Tú también puedes ser parte de la Ciudad Industrial Huachipa Este, el principal eje industrial de Lima.
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